محامون عقاريون

كيفية الحصول على معلومات حول العقارات؟

يمكنك أيضًا قراءة هذه المادة باللغة الروسية

كيفية معرفة من هو صاحب الشقة؟ أين يمكنني رؤية العقارات التي يملكها الشخص؟ كيفية التحقق من أن الشقة ليست تحت الحجز أو الرهن العقاري؟ أسمع مثل هذه الأسئلة في كثير من الأحيان من العملاء.

أولاً وقبل كل شيء، هذه المعلومات ضرورية لأولئك الذين يقوم بفحص شقة في مبنى جديد بشكل مستقل، وكذلك أولئك الذين يشتري العقارات في السوق الثانوية.

يعتقد الكثير من الناس أن مثل هذه المعلومات لا يمكن الحصول عليها إلا من قبل الموثقين أو المحامين، وأنها ممنوعة على الآخرين. لكن في عام 2015، فتحت السلطات سجلات العقارات، وأصبح بإمكان أي شخص معرفة مالك الشقة وأية معلومات أخرى تتعلق بالعقارات. الشيء الوحيد الذي لا يمكن التحقق منه هو المعلومات المتعلقة بالمالكين السابقين، حيث أن الموثقين فقط لديهم إمكانية الوصول إلى مثل هذه البيانات.

سنساعدك على شراء العقارات بأمان

مزيد من التفاصيل

من أجل الحصول على شهادة بشأن العقارات، يجب عليك التسجيل لدى مكتب الخدمات الالكترونية. يمكنك أيضًا تسجيل الدخول إلى حسابك باستخدام التوقيع الرقمي الإلكتروني أو BankID (على سبيل المثال، عبر بطاقة PrivatBank).

بعد أن نختار “التسجيل”، ننتقل إلى قسم “تسجيل مستخدم جديد”، حيث نختار التسجيل الفردي والعادي. لا تنسى تحديد المربع للإشارة إلى موافقتك على قواعد التسجيل.

من أجل الحصول على شهادة عقارية يجب عليك التسجيل على الموقع بيت العدل الإلكتروني. للقيام بذلك، سوف تحتاج إلى توقيع رقمي إلكتروني (EDS). يمكن الحصول عليه في مراكز التصديق الرئيسية المعتمدة (CSC). يمكن لعملاء PrivatBank الحصول على EDS عبر الإنترنت في 5 دقائق (تعليمات وصلة).

لتسجيل الدخول، حدد CSC الخاص بك من القائمة المنسدلة، ثم انقر فوق الزر "تحديد"، ابحث عن ملف EDS على جهاز الكمبيوتر الخاص بك، وأدخل كلمة مرور حماية المفتاح وانقر على زر "قراءة".

2. على اليسار، حدد "الخدمات"، ثم انقر فوق "معلومات من سجل الدولة للحقوق العقارية".

سوف تكون في صفحة الحصول على معلومات من سجل الدولة لحقوق الملكية العقارية. في هذا القسم، عليك تحديد المعايير التي ستبحث بها عن معلومات حول العقارات. قد يكون هذا عنوان شقة، أو رقم تسجيل عقار، أو الرقم العقاري لقطعة أرض، أو بيانات فرد أو كيان قانوني.

4. للعثور على العقارات حسب العنوان، تحتاج إلى معرفة العنوان الدقيق للشقة أو المنزل. انقر فوق "التالي".

5. ثم أدخل موقع العقار.

6. بعد ذلك، انقر فوق "إرسال الطلب" وإذا كانت بيانات العقار موجودة في السجل، فسوف تتلقى "طلب" في عمود "الإجابة".

7. انقر فوق "الدفع" وسيتم إعادة توجيهك إلى صفحة الدفع. بعد دفع الرسوم البالغة 20 هريفنيا أوكرانية، سوف تتلقى شهادة معلومات تحتوي على معلومات عن مالك العقار، والاعتقالات، والرهون العقارية.

إذا كانت لديك أي مشاكل في الحصول على الشهادة، يمكنك دائمًا اكتب لنا وسوف يساعدك المحامون في معرفة كيفية الحصول على شهادة مجانًا. يمكنك أيضًا طلب خدمة احترافية التفتيش العقاري الثانوي أو معاينة شقة في مبنى جديد من محامينا العقاريين لشراء شقة بأمان دون مخاطر غير ضرورية.