La protección contra el saqueo de tierras es más oportuna que nunca. En el primer semestre de 2017, la Asociación de Agricultores y Propietarios Privados de Ucrania recibió 570 denuncias sobre casos de allanamientos en el sector agrícola. Y estos son datos de una sola asociación, que de ninguna manera reflejan plenamente la situación.
Andrii Gevko, socio del bufete de abogados Bargen, durante los últimos dos meses habló en talleres para productores agrícolas en varios centros regionales: Dnipro, Poltava, Cherkasy, Vinnytsia, Ternopil. En los talleres también intervinieron representantes de la compañía de seguros "Universalna", OKKO-Agrotrade, Ukravit, CHS e IFC.
En sus discursos Andriy prestó especial atención a la preservación del banco de tierras.
¿Cómo puede un agricultor quedarse sin tierra? Los delincuentes suelen registrar contratos falsos o realizar el llamado doble registro de contratos de arrendamiento. Tampoco debe olvidarse del riesgo de rescisión de los contratos de arrendamiento en los tribunales.
Es muy posible proteger la tierra de la incautación ilegal. Andriy Gevko aconseja algunos pasos básicos : auditoría del banco de tierras; realizar cambios en los contratos de arrendamiento, su oportuna revisión y prórroga; inscripción adecuada del derecho de arrendamiento en el Registro Estatal de Derechos Inmuebles. Estas medidas simples pero poderosas reducen significativamente el riesgo de acaparamiento de tierras.
Andriy también compartió consejos en caso de que ya hayan comenzado a confiscarse las tierras. Es necesario formar una estrategia legal para la protección de sus derechos lo antes posible: presentar declaraciones sobre la comisión de delitos a los organismos encargados de hacer cumplir la ley; presentar las demandas necesarias ante los tribunales. Cuando sea apropiado, también vale la pena solicitar al tribunal que tome medidas para garantizar el reclamo. Incluso antes de que se conozca el caso, el tribunal puede prohibir a los asaltantes cosechar en las tierras capturadas.
Recientemente, los agricultores han estado aprovechando activamente la oportunidad para apelar contra acciones de registro ilegal de tierras ante una comisión especial del Ministerio de Justicia. Esto ahorra tiempo en comparación con los litigios y le permite proteger rápidamente su banco de tierras.
Un elemento separado de la lucha contra la captura de asaltantes es trabajar con el público y los medios de comunicación.
Andrii recordó a los agricultores que siempre pueden contar con la asistencia profesional del bufete de abogados Bargen para proteger su patrimonio territorial y luchar contra los asaltantes.
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