Раздел имущества супругов.Что нужно знать?

Как можно разделить имущество?

• Договориться – супруги могут договориться, кому и какое имущество отходит. Например, жене квартира, а мужу – гараж и автомобиль. Или супругам ½ квартиры и ½ земельного участка. Письменно это можно зафиксировать в:

а) договоре о разделе имущества или

б) брачном контракте.

Далее – к нотариусу. 

Если же согласия относительно раздела имущества не достигнуто, то делить имущество придется через суд.

• Раздел через суд – если между супругами возникает спор относительно размера принадлежащих им долей, то суд определяет размер вашей доли в общем имуществе, а также осуществляет раздел имущества в соответствии с установленной долей.

При разделе суд применяет правило: доли имущества жены и мужа являются равными. То есть, все имущество делится поровну, но есть исключения.

В суде можно доказать, что вы имеете право на большую долю в общем имуществе, а доля второго супруга должна быть уменьшена:

Суд может уменьшить долю одного из супругов, если один из них не заботился о материальном обеспечении семьи, скрыл, уничтожил или повредил общее имущество, расходовал его в ущерб интересам семьи. Этот перечень не является исчерпывающим.

Например, если ваш муж постоянно пьет и у него были попытки устроить пожар в общей квартире с лозунгом: “Не доставайся же ты никому”, то при разделе имущества такое его поведение может быть учтено судом и вы сможете отсудить себе большую часть квартиры.

Суд может увеличить долю в праве на имущество того супруга, с которым проживают дети, при условии, что размер алиментов, которые они получают, недостаточный для обеспечения их физического, духовного развития и лечения.

Как определить, является ли имущество общим? Законодательство определяет, что такое имущество: 1) приобретается уже после регистрации брака и 2) за общие средства супругов.

Например, если один из супругов имел личные сбережения до брака и приобрел после заключения брака автомобиль, то в случае спора он может признать его личной собственностью.

Кроме того, во время раздела имущества супругов надо определиться с тем, что принадлежит каждому из супругов лично. Ведь такое имущество не делится.

К имуществу, которое является личной собственностью жены, мужа относится:

• Имущество, приобретенное до брака
• Подаренное или унаследованное имущество
• Имущество, приобретенное за время брака, но за личные средства
• Жилье, приобретенное за время брака вследствие его приватизации
• Земельный участок, приобретенный за время брака в результате приватизации земельного участка

И, наоборот, имущество, которое принадлежало одному из супругов, может быть отнесено к общей совместной собственности, заключенной при регистрации брака соглашением или признано судом на том основании, что за время брака его ценность существенно увеличилась в результате трудовых или денежных затрат другого супруга. Например, был осуществлен ремонт в квартире, которая была приобретена до брака.

К личной собственности жены, мужа относятся также:

• Вещи индивидуального пользования (в т. ч. драгоценности)
• Премии, награды;
• Средства, полученные в качестве возмещения;
• Страховые суммы.

Итак, есть общие правила раздела имущества и много исключений из них. И лучше доверить такое дело семейному адвокату, который поможет получить решение в вашу пользу.

Самые популярные вопросы во время раздела имущества:

Можно ли разделить имущество, если мужчина и женщина были в гражданском браке, то есть проживали одной семьей без регистрации брака?

Проживание одной семьей мужчины и женщины без регистрации брака является основанием для возникновения права общей совместной собственности на имущество.

Признание имущества общей совместной собственностью происходит путем установления факта проживания одной семьей в судебном порядке.

Их совместно нажитое имущество – совместная собственность и вопрос о разделе имущества полностью приравнивается к разделу имущества супругов. Важно, чтобы мужчина и женщина, которые проживали вместе, не находились в другом браке и вели общее хозяйство. Конечно, идет речь о сложном процессе доказывания и лучше такое дело по разделу имущества доверить опытному адвокату.

Что делать, если имущество переоформлено на других родственников или подарено без согласия одного из супругов?

По общему правилу распоряжение имуществом, которое является общей совместной собственностью осуществляется совладельцами исключительно по взаимному согласию.

Если отсутствует согласие одного из совладельцев на распоряжение недвижимым имуществом, то такое соглашение можно признать недействительным в суде.

Так, судебная практика показывает, что согласие по распоряжению недвижимым имуществом должно быть нотариально заверенным совладельцем. К такому выводу пришли в постановлении Большой палаты Верховного Суда от 21.11.2019 по делу №372 / 504/17-с.

В рамках данной статьи рассмотрены лишь отдельные вопросы раздела общего имущества супругов. Конечно, требуется комплексное изучение всех обстоятельств конкретного дела и только после этого можно сделать конкретные выводы и выбрать соответствующую правовую позицию.

Представление интересов по такому важному вопросу как раздел имущества лучше всего доверить адвокату. Это сохранит Ваше время и нервы. Адвокат может собрать доказательства, подготовить и подать иск в суд, ходатайствовать о наложении ареста на имущество. Не стоит рисковать и вести дело о разделе имущества самостоятельно. Малейшая ошибка может оставить одного из супругов без имущества.