محامون عقاريون

كيفية الحصول على معلومات حول العقارات؟

يمكنك أيضًا قراءة هذه المادة باللغة الروسية

كيفية معرفة من هو صاحب الشقة؟ أين يمكنني رؤية العقارات التي يملكها الشخص؟ كيفية التحقق من أن الشقة ليست تحت الحجز أو الرهن العقاري؟ أسمع مثل هذه الأسئلة في كثير من الأحيان من العملاء.

أولاً وقبل كل شيء، هذه المعلومات ضرورية لأولئك الذين يقوم بفحص شقة في مبنى جديد بشكل مستقل، وكذلك أولئك الذين يشتري العقارات في السوق الثانوية.

يعتقد الكثير من الناس أن مثل هذه المعلومات لا يمكن الحصول عليها إلا من قبل الموثقين أو المحامين، وأنها ممنوعة على الآخرين. لكن في عام 2015، فتحت السلطات سجلات العقارات، وأصبح بإمكان أي شخص معرفة مالك الشقة وأية معلومات أخرى تتعلق بالعقارات. الشيء الوحيد الذي لا يمكن التحقق منه هو المعلومات المتعلقة بالمالكين السابقين، حيث أن الموثقين فقط لديهم إمكانية الوصول إلى مثل هذه البيانات.

سنساعدك على شراء العقارات بأمان

مزيد من التفاصيل

Для того, щоб отримати довідку щодо нерухомого майна, необхідно зареєструватися в Кабінеті електронних сервісів. Увійти до свого кабінету можна також за допомогою електронного цифрового підпису або BankID (наприклад, через картку Приватбанку).

Після того, коли ми обираємо “Зареєструватися”, переходимо в розділ “Реєстрація нового користувача”, де обираємо фізичну особу та звичайну реєстрацію. Не забудьте поставити відмітку про те, що ви погоджуєтеся з правилами реєстрації.

من أجل الحصول على شهادة عقارية يجب عليك التسجيل على الموقع بيت العدل الإلكتروني. للقيام بذلك، سوف تحتاج إلى توقيع رقمي إلكتروني (EDS). يمكن الحصول عليه في مراكز التصديق الرئيسية المعتمدة (CSC). يمكن لعملاء PrivatBank الحصول على EDS عبر الإنترنت في 5 دقائق (تعليمات وصلة).

Для входу оберіть ваш ЦСК з випливаючого списку, потім натисніть кнопку «Обрати», знайдіть свій ЕЦП файл на комп’ютері, введіть пароль захисту ключа та натисніть кнопку «Зчитати».

2. Зліва оберіть «Послуги», а потім натисніть на «Інформація з Державного реєстру речових прав».

Ви опинитесь на сторінці Отримання відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У цьому розділі необхідно вибрати критерій, за яким ви будете шукати інформацію щодо нерухомого майна. Це може бути адреса квартири, реєстраційний номер об’єкта нерухомості, кадастровий номер земельної ділянки або дані фізичної чи юридичної особи.

4. Для того, щоб знайти нерухомість за адресою, необхідно знати точну адресу квартири чи будинку. Натисніть «Далі».

5. Потім введіть дані про місцезнаходження нерухомого майна.

6. Далі натисніть «Подати заяву» і, якщо дані про нерухомість є в реєстрі, ви отримаєте у колонці «Відповідь» – «Запит».

7. Натисніть «Сплатити» і вас перекине на сторінку оплати. Оплативши вартість, а це 20 грн, ви отримаєте інформаційну довідку, у якій буде вказана інформація про власника нерухомості, арешти та іпотеки.

إذا كانت لديك أي مشاكل في الحصول على الشهادة، يمكنك دائمًا اكتب لنا وسوف يساعدك المحامون في معرفة كيفية الحصول على شهادة مجانًا. يمكنك أيضًا طلب خدمة احترافية التفتيش العقاري الثانوي أو معاينة شقة في مبنى جديد من محامينا العقاريين لشراء شقة بأمان دون مخاطر غير ضرورية.