Раніше, під час купівлі житла вперше, покупець був змушений сплатити 1% від вартості житла до Пенсійного фонду України.
Без квитанції про сплату пенсійного збору нотаріуси не посвідчували договір купівлі-продажу житла.
Така ситуація була пов’язана з тим, що уряд не прописав як саме нотаріус має встановити, що особа купує житло вперше.
Після сплати збору покупець звертався до суду з вимогою повернути помилково сплачений пенсійний збір у зв’язку з купівлею житла вперше.
Судова практика свідчить про те, що у більшості випадків суд зобов’язував Пенсійний фонд України повернути помилково сплачений пенсійний збір. Суди аргументують свої рішення тим, що держава повинна була передбачити механізм реалізації права покупця не платити пенсійний збір під час купівлі житла вперше.
23.09.2020 уряд вніс зміни до порядку сплати пенсійного збору та передбачив для нотаріусів механізм встановлення купівлі житла вперше.
Щоб не сплачувати пенсійний збір при купівлі житла вперше вам потрібно:
написати нотаріусу заяву про відсутність іншого нерухомого майна набутого шляхом купівлі, приватизації, спадкування, дарування;
надати довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно з історією змін;
надати довідку з відділу приватизації про невикористання житлових чеків на приватизацію житлового фонду.
У разі надання вищезазначених документів нотаріус не матиме права вимагати від вас квитанцію про сплату пенсійного збору.
Якщо Ви хочете підготуватися до перевірки, або Вам потрібно оскаржити штраф контролюючого органу - залиште свій номер і ми Вам зателефонуємо.
