في السابق، عند شراء منزل لأول مرة، اضطر المشتري إلى دفع 1% من تكلفة المنزل إلى صندوق المعاشات التقاعدية في أوكرانيا.
وبدون إيصال دفع رسوم المعاش التقاعدي، لم يصدق كتاب العدل على عقد شراء وبيع المساكن.
كان هذا الوضع مرتبطًا بحقيقة أن الحكومة لم تحدد بالضبط كيف يجب على كاتب العدل إثبات أن الشخص يشتري منزلاً لأول مرة.
وبعد دفع الرسوم، استأنف المشتري أمام المحكمة مطالباً بإعادة رسوم المعاشات التقاعدية المدفوعة بالخطأ فيما يتعلق بشراء السكن لأول مرة.
تظهر ممارسات المحكمة أنه في معظم الحالات، ألزمت المحكمة صندوق المعاشات التقاعدية في أوكرانيا بإعادة رسوم المعاشات التقاعدية المدفوعة بشكل خاطئ. وتبرر المحاكم قراراتها بحقيقة أنه كان ينبغي للدولة أن توفر آلية لتحقيق حق المشتري في عدم دفع ضريبة التقاعد عند شراء منزل لأول مرة.
بتاريخ 23/09/2020 أجرت الحكومة تعديلات على إجراءات دفع رسم التقاعد ووفرت آلية لكتاب العدل لإثبات شراء السكن لأول مرة.
لكي لا تدفع ضريبة التقاعد عند شراء منزل لأول مرة، تحتاج إلى:
كتابة بيان إلى كاتب العدل حول عدم وجود ممتلكات غير منقولة أخرى تم الحصول عليها عن طريق الشراء أو الخصخصة أو الميراث أو التبرع؛
تقديم شهادة من سجل الدولة لحقوق الملكية العقارية مع تاريخ التغييرات؛
تقديم شهادة من إدارة الخصخصة بعدم استخدام القسائم السكنية لخصخصة المساكن.
إذا تم تقديم المستندات المذكورة أعلاه، فلن يحق لكاتب العدل أن يطلب منك إيصالًا لدفع رسوم المعاش التقاعدي.