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¿Cómo saber quién es el dueño del apartamento? ¿Dónde puedo ver qué bienes inmuebles tiene una persona? ¿Cómo comprobar que el piso no está bajo arresto ni hipotecado? A menudo escucho este tipo de preguntas de los clientes.
En primer lugar, dicha información es necesaria para quienes inspecciona de forma independiente un apartamento en un edificio nuevo, así como aquellos que compra bienes inmuebles en el mercado secundario.
Mucha gente piensa que sólo los notarios o abogados pueden obtener dicha información y que está cerrada al acceso de otras personas. Sin embargo, en 2015, el estado abrió registros de bienes raíces y ahora cualquiera puede averiguar el propietario del apartamento y cualquier otra información sobre bienes raíces. Lo único que no se puede verificar es la información sobre propietarios anteriores, ya que sólo los notarios tienen acceso a dichos datos.
Le ayudaremos a comprar bienes inmuebles de forma segura
Para recibir un certificado de propiedad inmueble, debe registrarse en el sitio Casa de justicia en línea. Para ello necesitará una firma digital electrónica (EDP). Se puede obtener en centros de certificación clave acreditados (CSC). Los clientes de PrivatBank pueden obtener EDS en línea en 5 minutos (instrucciones en el enlace).
- Para ingresar, seleccione su CSK de la lista desplegable, luego haga clic en el botón "Seleccionar", busque su archivo EDS en la computadora, ingrese la contraseña de protección de la clave y haga clic en el botón "Calcular".
- A la izquierda, seleccione "Servicios", haga clic en "Información del Registro Estatal de Derechos de Propiedad".
- Se encontrará en la página Obtención de información del Registro Estatal de Derechos Inmobiliarios. En esta sección deberá seleccionar el criterio por el cual buscará información sobre bienes raíces. Puede ser la dirección del apartamento, el número de registro de la propiedad, el número catastral del terreno o los datos de una persona física o jurídica.
- Para encontrar bienes inmuebles en la dirección, necesita saber la dirección exacta del apartamento o casa. Haga clic en Siguiente.
- Luego ingrese datos sobre la ubicación del inmueble.
- A continuación, haga clic en "Enviar una solicitud" y, si los datos de la propiedad inmobiliaria están en el registro, los recibirá en la columna "Respuesta" - "Solicitud".
- Haga clic en "Pagar" y será redirigido a la página de pago. Después de pagar el precio, que es de 33 hryvnia, recibirá un certificado de información que contendrá información sobre el propietario de la propiedad, arrestos e hipotecas.
Si tienes problemas para obtener un certificado, siempre puedes escríbenos y los abogados le ayudarán a descubrir cómo obtener un certificado de forma gratuita. También puede solicitar una inspección profesional. bienes raíces secundarios o inspección del apartamento en recién construido de nuestros abogados inmobiliarios para comprar un piso de forma segura y sin riesgos innecesarios.
(Número de grados: 11 promedio: 4,27 con 5)
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